住宅ローンのブローカーについての裏話

私は（8）年以上にわたり、ライセンスモーゲージブローカーてきました。私が最初に始めたとき、私はすべてのモーゲージブローカーは、ジャガーを運転したとマホガニー材の家具を持っていたと思っていた。うわー、私はビジネスのこの階段のみ予約されたまたは私が "非常に少数のために"言うべきことが分かったときに私は驚いた

この位置に入るために何時間がかかりましたか？それは住宅ローンの製品と消費者信用の完全な知識の知識をしました。私は、モーゲージ·ブローカーの大多数がこれらのいずれかの属性のどれかひとつを持っていないことが分かった。言い換えれば、彼らは単に融資配置され、閉じたを得るために他人に依存しなければなりませんでした。

年間生存しているブローカーが継続的に知識を増やしているものである。彼らは信用報告診療所への信用の問題 "アウトファーム"はそうではありません。彼らが獲得し、完全に信用の問題を理解し、それらを処理する方法を彼らのクライアントと仕事をしているという知識を利用しています。

はい、彼らはさらに有利なエントリを反映するために債権を取得するために、古い債務の交渉に役立ちます。あなたはこれらの項目の両方を組み合わせるときは、継続的にクライアントとない彼の委員会のチェックに最適です、その製品を探しているモーゲージブローカーが表示されます。

それでは、この記事の肉に入るしましょう​​。住宅ブームは本当にピークに達したときに、FHAローンの多くはそこに置かれた。なぜですか？さて、あなたはFHAのガイドラインと初めてのバイヤーのための住宅を提供するための努力を理解するときには、アンフォールド抵当ビジネスの別の側面を見始める。

このシナリオでは、いくつかの住宅ローン会社はローンのオリジネーターを雇ったか、私は融資を得るために "鳥犬"と呼ぶことにするとして。期間。融資を受ける。ローンは、紙にあった後、プロセッサは、FHAの引受ガイドラインの信用の要件を機能すると、驚くなかれ、人々の何千もの限界クレジットカードやお金で家を購入することが適格であった。

うん、でも頭金に役立つだろう非営利団体の数がそこに現れた。今、あなたはこの1つを把握し、これが彼らの頭金に向かって "高利貸しや利点"申請者が必要になる場合があります（4500ドル）でなかった場合、教えてください。今、FHAのガイドラインの下でそのお金は、贈り物としてプレゼントや認定501-C3（非営利）のような相対から来ることができました。

あなたと私は両方とも私の知っているどこにもフリーランチがないことを知っています。しかし、読み進めてください。どのように非営利そのお金を取り戻すことなく、新しい住宅購入者に（4500ドル）を提供することができますか？ここで内部のスクープです。ビルダーは、単純に鑑定と自宅、職場の価格を引き上げると、別の（$ 1,000）の合計（5500ドル）これは、ビルダーからの非営利、外部への寄付になりますを作る（4500ドル）を追加を取る契約と非営利·ソー（5500ドル）の小切手を閉じ、テーブルから離れて歩きたい、時間以内に非営利は（4500ドル）を置くための（$ 1,000）獲得しました。 WOW！あなたは、これが道徳たかどうか教えてください。違いをしなかった、それはFHA HUDとガイドラインの下で法的であった。

十分にいましたか？続きを読む。 FHAは、オリジネーション手数料だけでなく、できるようになるだけでなく、住宅ローン会社/ブローカーは利回りスプレッドプレミアムで時々追加の4.5パーセントを得ることができるでしょう。これは創始者/ブローカーに（200,000）ローンは、これらの法外な手数料を払ってしまったと思いますか5.5％（11000ドル）を稼ぐことをしたかったのでは？うん、あまりよくわかっていなかったが、彼らの頭の上に屋根を取得したそれらの貧しい人々。

今、不動産の価値が忍び寄る続けている限り、大騒ぎをしないめちゃめちゃにしません。このすべてが起こっている間に、主要な貸し手はFHAのガイドラインの下で生成されていたと彼らはチョップを舐めていたどのくらいのビジネスを見た。彼らは、この有利な市場の一部を望んでいた。だから、彼らはFHAのガイドラインを反映するようにポートフォリオ製品を発明し、あなたはブレンド住宅ローン、腕や他の人の誕生を持っていた。

まあ、我々はすべて何が起こったか知っています。だから、ここで我々は、この一緒に行くのですか？まあ、それは現在のビジネスの機会の唯一のウィンドウが再度FHAローンの書き込みを開始するようです。唯一の問題は、業界は非常に速く成長した時、多くはその専門家がFHAローンを記述する方法についての手掛かりを持っていなかったと呼ばれ、今ではどちらのテーブルから待っている、駐車場の車や代替所得を探しているということです。

今日の現実の世界では、我々は何が起こったか知っています。モーゲージブローカーは生き残れるか？彼らは過去に持っているとよくやった。答えは、製品に慣れるされており、消費者信用についてのあなた自身を教育を受ける。そこに非常に多くの虚偽がそこにいると業界の多くは、彼らは単に彼らの手を投げると離れて行くこと、信用が本当にどのように動作するかの手掛かりを持っていません。

引受人は、判断が報われたいから私はあなたの主要な貸し手によって否定されたローンの約1実話の例を挙げましょう。クライアントは、いくつかのお金があったが、判決を完済しても頭金のための資金を持っている十分ではありません。注意深く読み、あなたがより多くの情報が必要な場合は、私に連絡してください。

我々は判断を見て、それについてのすべてが正確であった。それは（6）歳であった。それが更新される場合は、ここをフロリダ州の判決が20年間のあなたのクレジットにすることができます。したがって、この貧しい男は最後の審判の日としない家を見ていた。これは実際に起こったと私は、機密性のための実際の名前を控えるつもりです。

我々は銀行に連絡し、判決は6歳だったことと、彼らがダイムを見ていないことを彼らに伝えた。授与額は7500ドルだった。彼はこの問題を解決し、それ以上の訴訟または収集のコストを通過しないようにしたい場合私たちは、副社長に尋ねた。彼は同意し、銀行は全額の支払いとして3500ドルを受け入れると述べた。我々は創造的だ場所が、ここにあります。我々は、彼らが法廷に現れないことに同意するものとなる3500ドルを支払う顧客を得たならば、我々は銀行に尋ねた。

彼らは合意した和解契約を締結し、それがクライアントの手に戻って公証としていた。銀行は、その3500ドルを得たが、彼らは何をすべきかを合意した。法廷でそれらを表示しないことで合意した。したがって、クライアントは、判決を破棄を裁判所に請願した。裁判所書記官は、口頭審理の日バンクと呼ばれ、何を思う？合意したYUP、銀行は​​現れませんでした。クライアントは、デフォルトの判決を授与され、元の判決が空いていました。

これは信用に行き、それが彼の信用報告書から外れたと言って幸せ、彼は家庭で、幸せなキャンピングカーである。それは知識で行うことができます。より多くのを学ぶことに興味を持っています。

丁重に、レジスSauger